Новости

16.11.2018

ИНФОРМАЦИЯ ОТ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ

Выставка «Ваше имущество и Ваши права»

 

Специалисты Кадастровой палаты по Ленинградской области окажут бесплатную консультационную помощь гражданам на выставке «Ваше имущество и Ваши права». Мероприятие пройдет 28 ноября в здании центральной городской публичной библиотеки им. В.В. Маяковского по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 46.

На выставке желающие могут получить квалифицированную помощь по вопросам кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства, определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

«Ваше имущество и Ваши права» – ежегодная информационно-консультационная выставка из цикла «Знай свои права». Основная цель мероприятия предоставить горожанам бесплатную юридическую и информационно-консультационную помощь по вопросам имущественного права.

Выставка, организованная ЦГПБ им. В.В. Маяковского, будет работать в помещениях библиотеки в среду 28 ноября 2018 г. с 12 до 20 часов.

Дополнительную информацию о выставке можно получить в Центре деловой и социально-правовой информации ЦГПБ им. В. В. Маяковского по телефону

319-67-99 (вторник – суббота: 11.00 - 20.00)

 _____________________________________________

 

Горячая линия по получению электронной подписи в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты

 

20 ноября 2018 года с 11:00 до 13:00 будет организована «горячая линия» по вопросам получения электронной подписи от Удостоверяющего центра Кадастровой палаты по Ленинградской области. На телефонной консультации Вы узнаете:

– Порядок получения сертификата электронной подписи

– Информацию о сроке действия электронной подписи

– Перечень документов для получения сертификата электронной подписи

На эти и многие другие интересующие Вас вопросы ответит начальник отдела информационных технологий Юрий Шевцов.

Телефон «горячей линии»: +7 (812) 384-10-86.

____________________________________________________________

 

Кадастровая палата приняла участие в Едином дне консультаций

 

7 ноября в Управлении Росреестра по Ленинградской области прошел Единый день консультаций в рамках мероприятий, посвященных 10-летию образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Цель проводимого мероприятия – разъяснение гражданам возникающих вопросов в сфере регистрации прав на недвижимость, постановки на кадастровый учет и получения соответствующих документов.

От Кадастровой палаты по Ленинградской области приняла участие начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Юлия Михеева. В ходе дня консультаций были даны комментарии по вопросам исправления реестровых ошибок, постановки на кадастровый учет земельных участков и гаражей, изменения вида разрешенного использования, кадастровой стоимости, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством.

Вопрос: Планируется осуществить снос объекта недвижимости. Необходимо ли направлять в уполномоченные органы уведомление о начале работ по сносу объекта капитального строительства?

Ответ: Уведомлять уполномоченные органы о начале работ по сносу необходимо, за исключением случаев, когда работы по сносу объекта капитального строительства, не связанному со строительством или реконструкцией объекта капитального строительства на месте снесенного объекта, начаты до 04.08.2018.

Вопрос: Мне принадлежит на праве общей долевой собственности часть квартиры. Могу ли я заказать документ, в котором указана стоимость именно моей доли?

Ответ: Действующим законодательством не предусмотрено определение и внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости доли в праве на объект недвижимости.

Таким образом, заказывая выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, Вы получите документ, в котором будет отражена кадастровая стоимость всей квартиры.

Вопрос: Необходимо ли в настоящее время получать уведомление о строительстве, реконструкции или об окончании строительства на жилое строение в садоводствах?

Ответ: До 01.03.2019 допускается кадастровый учет, регистрация прав на жилые строения, дома на садоводческих, дачных участках без уведомления о строительстве, реконструкции или об окончании строительства, реконструкции указанных объектов.

С подробной информацией о личном приеме в Кадастровой палате по Ленинградской области можно ознакомиться на сайте www.kadastr.ru .

_______________________________________________________________

 

Консультация для жителей Ленинградской области

 

В процессе проведения операций с недвижимостью, возникают вопросы о перечне документов и порядке оказания услуг учреждениями. Зачастую правообладателям требуется знание законодательства, своих прав и обязанностей в указанной сфере. На помощь может прийти специалист, который обладает актуальной информацией об объекте недвижимости и практикой применения гражданского, градостроительного и земельного законодательства.

Профессиональная консультация специалистов Кадастровой палаты по Ленинградской области способствует разрешению возникающих вопросов в сфере оборота объектов недвижимости, а также упрощает процедуру распоряжения объектами недвижимости. По желанию заявителя может быть подготовлен ответ в форме письменной резолюции со ссылками на действующее законодательство и этапами выполнения необходимых процедур в сфере оборота объектов недвижимости.

Получение консультационных услуг в Кадастровой палате по Ленинградской области – это гарантия от государственного учреждения. При этом стоимость консультаций по вопросам оборота объектов недвижимости составляет:

– без письменной резолюции 800 руб.;

– с подготовкой письменной резолюции 1200 руб.

Как получить консультацию?

– Отправить заявку на проведение консультации;

– Заключить договор оказания услуг с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра»;

– Получить подробную консультацию квалифицированного специалиста

 

Узнать более подробно о порядке получения услуг или возврату излишне уплаченных денежных средств можно по телефону: 8 (812) 384-10-81 доб. 1180, либо направить вопрос на адрес электронной почты: mo1@47.kadastr.ru .

 

_____________________________________________________

 

 «Лесная амнистия» решает проблемы

С введением закона о «лесной амнистии», собственник может владеть участком, который пересекается с землями лесного фонда. Раньше процесс регистрации прав собственности такого участка был спорным, но сейчас у граждан и юридических лиц есть гарантии защиты своих прав.

Закон о «лесной амнистии» призван устранить противоречия между Государственным лесным реестром и Единым государственным реестром недвижимости. Например, один и тот же участок может относится к землям населенного пункта, лесного фонда или сельхозназначения. В таком случае, приоритет дается сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

 «Лесная амнистия» распространяется на земельные участки, предоставленные в собственность до 1 января 2016 года. В этом случае, собственник на законных основаниях может владеть земельным участком.

Кадастровый учет земельного участка под садоводство, дачное или личное подсобное хозяйство не требует согласования той части границ участка, которая расположена в лесу. Но это правило действует лишь в отношении участков, предоставленных до 8 августа 2008 года.

В случае выявления пересечения границ лесного фонда с границами земельного участка, собственнику необходимо заказать межевой план земельного участка у кадастрового инженера. При подготовке плана кадастровый инженер делает пометку о возможности применения закона о «лесной амнистии». Далее подать пакет документов с заявлением в ближайший офис МФЦ. Для экономии времени, заявитель может воспользоваться электронными сервисами Росреестра.

При устранении противоречий в сведениях государственных реестров в пользу собственника, пересеченная территория лесного фонда будет приобщена к площади земельного участка.

Кроме того, закон позволяет сохранить леса. Чтобы компенсировать лесные насаждения участков, определяются территории для восстановления лесов. Таким образом, города могут расширяться, не сокращая площади лесного фонда.

На территории Ленинградской области действует межведомственная рабочая группа с участием Кадастровой палаты по Ленинградской области. С целью реализации закона о «лесной амнистии», группа проводит работу по анализу сведений Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра.

 

_____________________________________________________

 

Как узнать статус рассмотрения заявления?

Жители Ленинградской области могут самостоятельно определить статус заявления, поданного как в МФЦ, так и в электронном виде.

На портале Росреестра функционирует сервис – «Проверка исполнения запроса», с помощью которого гражданин или организация имеет возможность отследить статус исполнения заявления. Достаточно зайти на портал и в специальном поле указать номер заявки. После ввода данных отображается статус заявки. Статус «в работе» свидетельствует о том, что заявка находится на рассмотрении. Статус «на подписи» говорит о скором завершение работы.

Если запрос обозначен пометкой «Проверка не пройдена», заявка не будет рассмотрена и не перейдет на следующий этап обработки. Это может означать, что была допущена ошибка при заполнении, или запрос изложен в некорректной форме. В этом случае, необходимо подавать запрос повторно.

Для получения информации не обязательно регистрироваться на сайте. Онлайн-проверка статуса запроса доступна через 3—5 дней после подачи заявления на предоставление услуг.

Кроме того, портал Росреестра предлагает населению ряд удобных электронных сервисов, позволяющих экономить время и получать необходимую информацию об объектах недвижимости.

Также по вопросам статуса запроса (заявления) можно позвонить по единому номеру 8-800-100-34-34. Единый справочный телефон работает круглосуточно по всей России.