Вопрос - ответ

1 . 2 . 3 . 4 ... 154

Имя:

Фамилия:

Отчество:

Ваш телефон:

Ваш e-mail:

Ваш вопрос:

Посчитайте пожалуйста: =

Вопрос:

Цыганий Наталия Ивановна27.09.2023

Здравствуйте. Можно узнать статус придомового участка в Д. Малое Карлино, дом 16 Б корпус 1, там где ранее располагалась детская площадка? Передан ли он в муниципалитет Виллозского ГП или является общедолевой собственностью? Какая организация занималась демонтажем детской площадки? Спасибо.

Ответ:

Сотрудниками администрации Виллозского городского поселения осуществлен выезд на детскую площадку по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, деревня Малое Карлино д. 16 Б к. 1 и к. 2. Собственника данного оборудования установить не удалось, так как объект не передавался застройщиком собственникам многоквартирных домов, так же не передавался на обслуживание в управляющую компанию ООО «Альтаир78». По результатам проверки технического состояния детской площадки: -составлен акт освидетельствования технического состояния оборудования детских площадок; - установлено превышение срока эксплуатации оборудования; - выявлены дефекты, не подлежащие ремонту; - оборудование не соответствует ГОСТ 52301-2013 «Оборудование и покрытие детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования». В связи с вышеперечисленным, администрация Виллозского городского поселения демонтировала оборудование, находящиеся в аварийном состоянии. В соответствии с положениями статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее — Вводный закон), а также разъяснениями, содержащимся в пунктах 66, 67 постановление Пленума BC РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», земельный участок, сформированный и поставленный на государственный кадастровый учет, находится у собственников помещений на праве общей долевой собственности с момента государственной регистрации права участниками долевого строительства на объект долевого строительства. В силу названных норм с момента регистрации права собственности первого дольщика на любое из помещений в многоквартирном доме сформированный земельный участок поступает в общую долевую собственность собственников помещений в МКД, следовательно, право собственности застройщика на земельный участок прекращается в силу закона с момента первой регистрации права собственности на помещение в МКД. В соответствии с пунктом 5 статьи 16 Вводного закона со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Переход земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме невозможен до завершения процесса формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета. Если на земельном участке расположено два и более МКД, такой земельный участок считается несформированным, земля под многоквартирными домами находится в собственности застройщика или соответствующего публичного образования до момента раздела такого земельного участка под каждым МКД. В случае если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса, собственник любого помещения (с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 г. № 12-П) вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, у собственников помещений в многоквартирном доме право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен такой дом, возникает в силу прямого указания закона. В связи с вышесказанным для определения общедолевого имущества предлагаем Вам обратиться в администрацию Виллозского городского поселения с заявлением о формировании земельного участка и предложить границы земельных участков входящих в общедолевую собственность многоквартирных домов Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, д. Малое Карлино д. 16 к. 1 и отдельно д. 16 к. 2. После завершения процедуры формирования участков под каждый дом отдельно, будет определена принадлежность недвижимого имущество для каждого многоквартирного дома.

Вопрос:

Алексеев Дмитрий Александрович26.09.2023

Добрый день. Хотелось бы узнать, с кем можно пообщаться по вопросу аренды участка земли под торговый павильон (кофе с собой, десерты) на бульваре Чугунова.

Ответ:

Согласно ч.1 ст.10 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов. Из представленного Вами обращения не удается идентифицировать точное место размещения нестационарного торгового объекта. При этом администрация Виллозского городского поселения Ломоносовского района (далее – администрация) сообщает, что на территории бульвара Десантника Вадима Чугунова отсутствуют земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, которые возможно было бы включить в утвержденную схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования Виллозское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области. Дополнительно сообщаем, согласно п.1 ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГкРФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В соответствии с п.1 ст.209 ГкРФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п.2 ст.1 ГкРФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. На основании вышеизложенного, в целях идентификации интересующего Вас места размещения торгового павильона администрация просит Вас предоставить ситуационный план земельного участка с указанием места, где планируется размещение нестационарного торгового объекта.

Вопрос:

Хромченко Татьяна Юрьевна25.09.2023

Добрый день. На квартиру в п.Новогорелово в этом году пришел налог с повышенной ставкой. 0.3% заместо 0.1%. В налоговой сообщили, что это по решению администрации и касается только этого поселка. На каком основании ставки повышеры?

Ответ:

На Ваше обращение по вопросу разъяснения налоговой ставки на имущество физических лиц, установленной применительно к территории пос. Новогорелово Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (далее – пос. Новогорелово) сообщаем следующее. Согласно статье 15 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее – Бюджетный кодекс РФ) каждое муниципальное образование имеет собственный бюджет. Бюджет муниципального образования (местный бюджет) предназначен для исполнения расходных обязательств муниципального образования. В соответствии со статьей 53 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» формирование расходов местных бюджетов осуществляется в соответствии с расходными обязательствами муниципальных образований, устанавливаемыми и исполняемыми органами местного самоуправления данных муниципальных образований в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса РФ. Исполнение расходных обязательств муниципальных образований осуществляется за счет средств соответствующих местных бюджетов в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса РФ. Согласно статье 41 Бюджетного кодекса РФ, к доходам бюджетов относятся налоговые доходы, неналоговые доходы и безвозмездные поступления. К налоговым доходам бюджетов относятся доходы от предусмотренных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах федеральных налогов и сборов, в том числе от налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами, региональных налогов, местных налогов и сборов, а также пеней и штрафов по ним. В соответствии со статьей 406 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс РФ) органы местного самоуправления устанавливают налоговые ставки на налог на имущество физических лиц. Налоговые ставки, указанные в подпункте 1 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса РФ, могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Решение Совета депутатов Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области №39 от 27 октября 2021 года «Об установлении на территории муниципального образования Виллозское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области налога на имущество физических лиц на 2022 год» (далее – Решение) вступило в силу 01 января 2022 года. В соответствии с указанным Решением, по аналогии с предыдущими аналогичными решениями, ставка по объектам налогообложения «жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат», расположенных в пос.Новогорелово, составила 0,3%. Данное решение было связано с заниженной ранее налоговой базой по объектам недвижимости, расположенным в пос.Новогорелово. Кадастровая стоимость объектов недвижимости, расположенных в других населенных пунктах Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (далее – Виллозское городское поселение), всегда превышала кадастровую стоимость объектов недвижимости, расположенных на территории пос.Новогорелово. В связи с чем, для остальных населенных пунктов Виллозского городского поселения устанавливалась налоговая ставка, равная 0,1%. На сегодняшний день на территории пос.Новогорелово на земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования Виллозское городское поселение, запланировано строительство дома культуры со зрительным залом на 200 мест и библиотекой, а также футбольного поля с трибунами на 100 мест, с административно-бытовым корпусом, скейт-парком, площадками для воркаута, панна футбола и интерактивной развлекательной площадкой. Строительство вышеуказанных объектов будет осуществляться за счет средств местного бюджета муниципального образования Виллозское городское поселение с привлечением федеральных и региональных субсидий. Также застройщиками многоквартирных жилых домов в пос.Новогорелово планируется к передаче на баланс муниципального образования Виллозское городское поселение автомобильных дорог и некоторых сетей инженерно-технического обеспечения, расположенных на территории пос.Новогорелово. Расходы на содержание данных объектов также необходимо учитывать при формировании расходной части бюджета. Дополнительно сообщаем, что в соответствии письмом Минфина России от 31.10.2018 №06-04-11/01/78417 разработаны методические рекомендации органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления, способствующие увеличению доходной базы бюджетов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований (далее – Методические рекомендации). Методические рекомендации содержат комплекс мероприятий, направленных в том числе на рост экономического и налогового потенциалов, реализация которых на региональном и муниципальном уровнях будет способствовать увеличению доходной базы бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов. Согласно п.2.7 Методических рекомендаций регламентированы рекомендации для органов местного самоуправления городских и сельских поселений по реализации мер, способствующих увеличению доходной базы местных бюджетов. Одной из предлагаемых мер является необходимость проведение регулярного мониторинга установленных в поселении налоговых ставок и льгот по местным налогам, проведение оценки эффективности установленных налоговых ставок и предоставляемых налоговых льгот по местным налогам в разрезе категорий налогоплательщиков. По итогам проводимого мониторинга необходимо принятие нормативных правовых актов представительными органами муниципальных образований о повышении ставок местных налогов до максимальных значений, предусмотренных федеральным налоговым законодательством, и (или) об отмене неэффективных налоговых льгот с одновременным проведением разъяснительной работы с населением. На основании вышеизложенного при установлении ставки налога на имущество физических лиц органы местного самоуправления Виллозского городского поселения проводят мониторинг необходимости увеличения либо снижения налоговой ставки по объектам недвижимого имущества. При этом в целях снижения налоговой нагрузки на граждан, являющихся правообладателями недвижимого имущества на территории пос.Новогорелово, администрацией Виллозского городского поселения Ломоносовского района на утверждение Совета депутатов Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области будет вынесен Проект Решения «Об установлении на территории муниципального образования Виллозское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области налога на имущество физических лиц на 2024 год» в отношении объектов налогообложения «жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат» с налоговой ставкой, равной 0,15%.

Вопрос:

Голышева Екатерина Афанасьевна 22.09.2023

Здравствуйте! Подскажите, почему такая не справедливость: на территории Виллозского городского поселения ставка налога на квартиру 0,1, а в п. Новогорелово (который является частью Виллозского гп) 0,3. Квартиры стоят не дёшево, почти у каждого ипотека.

Ответ:

На Ваше обращение по вопросу разъяснения налоговой ставки на имущество физических лиц, установленной применительно к территории пос. Новогорелово Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (далее – пос. Новогорелово) сообщаем следующее. Согласно статье 15 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее – Бюджетный кодекс РФ) каждое муниципальное образование имеет собственный бюджет. Бюджет муниципального образования (местный бюджет) предназначен для исполнения расходных обязательств муниципального образования. В соответствии со статьей 53 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» формирование расходов местных бюджетов осуществляется в соответствии с расходными обязательствами муниципальных образований, устанавливаемыми и исполняемыми органами местного самоуправления данных муниципальных образований в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса РФ. Исполнение расходных обязательств муниципальных образований осуществляется за счет средств соответствующих местных бюджетов в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса РФ. Согласно статье 41 Бюджетного кодекса РФ, к доходам бюджетов относятся налоговые доходы, неналоговые доходы и безвозмездные поступления. К налоговым доходам бюджетов относятся доходы от предусмотренных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах федеральных налогов и сборов, в том числе от налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами, региональных налогов, местных налогов и сборов, а также пеней и штрафов по ним. В соответствии со статьей 406 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс РФ) органы местного самоуправления устанавливают налоговые ставки на налог на имущество физических лиц. Налоговые ставки, указанные в подпункте 1 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса РФ, могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Решение Совета депутатов Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области №39 от 27 октября 2021 года «Об установлении на территории муниципального образования Виллозское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области налога на имущество физических лиц на 2022 год» (далее – Решение) вступило в силу 01 января 2022 года. В соответствии с указанным Решением, по аналогии с предыдущими аналогичными решениями, ставка по объектам налогообложения «жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат», расположенных в пос.Новогорелово, составила 0,3%. Данное решение было связано с заниженной ранее налоговой базой по объектам недвижимости, расположенным в пос.Новогорелово. Кадастровая стоимость объектов недвижимости, расположенных в других населенных пунктах Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (далее – Виллозское городское поселение), всегда превышала кадастровую стоимость объектов недвижимости, расположенных на территории пос.Новогорелово. В связи с чем, для остальных населенных пунктов Виллозского городского поселения устанавливалась налоговая ставка, равная 0,1%. На сегодняшний день на территории пос.Новогорелово на земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования Виллозское городское поселение, запланировано строительство дома культуры со зрительным залом на 200 мест и библиотекой, а также футбольного поля с трибунами на 100 мест, с административно-бытовым корпусом, скейт-парком, площадками для воркаута, панна футбола и интерактивной развлекательной площадкой. Строительство вышеуказанных объектов будет осуществляться за счет средств местного бюджета муниципального образования Виллозское городское поселение с привлечением федеральных и региональных субсидий. Также застройщиками многоквартирных жилых домов в пос.Новогорелово планируется к передаче на баланс муниципального образования Виллозское городское поселение автомобильных дорог и некоторых сетей инженерно-технического обеспечения, расположенных на территории пос.Новогорелово. Расходы на содержание данных объектов также необходимо учитывать при формировании расходной части бюджета. Дополнительно сообщаем, что в соответствии письмом Минфина России от 31.10.2018 №06-04-11/01/78417 разработаны методические рекомендации органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления, способствующие увеличению доходной базы бюджетов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований (далее – Методические рекомендации). Методические рекомендации содержат комплекс мероприятий, направленных в том числе на рост экономического и налогового потенциалов, реализация которых на региональном и муниципальном уровнях будет способствовать увеличению доходной базы бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов. Согласно п.2.7 Методических рекомендаций регламентированы рекомендации для органов местного самоуправления городских и сельских поселений по реализации мер, способствующих увеличению доходной базы местных бюджетов. Одной из предлагаемых мер является необходимость проведение регулярного мониторинга установленных в поселении налоговых ставок и льгот по местным налогам, проведение оценки эффективности установленных налоговых ставок и предоставляемых налоговых льгот по местным налогам в разрезе категорий налогоплательщиков. По итогам проводимого мониторинга необходимо принятие нормативных правовых актов представительными органами муниципальных образований о повышении ставок местных налогов до максимальных значений, предусмотренных федеральным налоговым законодательством, и (или) об отмене неэффективных налоговых льгот с одновременным проведением разъяснительной работы с населением. На основании вышеизложенного при установлении ставки налога на имущество физических лиц органы местного самоуправления Виллозского городского поселения проводят мониторинг необходимости увеличения либо снижения налоговой ставки по объектам недвижимого имущества. При этом в целях снижения налоговой нагрузки на граждан, являющихся правообладателями недвижимого имущества на территории пос.Новогорелово, администрацией Виллозского городского поселения Ломоносовского района на утверждение Совета депутатов Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области будет вынесен Проект Решения «Об установлении на территории муниципального образования Виллозское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области налога на имущество физических лиц на 2024 год» в отношении объектов налогообложения «жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат» с налоговой ставкой, равной 0,15%.

Вопрос:

Казюлина Лариса Михайловна21.09.2023

Здравствуйте! Объясните, пожалуйста, почему в этом году пришёл налог на квартиру в п. Новогорелово с налоговой ставкой 0,3? Кадастровая стоимость квартиры соответствует действительности. Почему по всей Ленинградской области налоговая ставка 0,1, а у нас 0,3? За что мы должны платить такой налог, в то время как в посёлке нет поликлиники, дорога не достроена, нет ещё одного детского сада, дом культуры не построен…

Ответ:

На Ваше обращение по вопросу разъяснения налоговой ставки на имущество физических лиц, установленной применительно к территории пос. Новогорелово Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (далее – пос. Новогорелово) сообщаем следующее. Согласно статье 15 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее – Бюджетный кодекс РФ) каждое муниципальное образование имеет собственный бюджет. Бюджет муниципального образования (местный бюджет) предназначен для исполнения расходных обязательств муниципального образования. В соответствии со статьей 53 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» формирование расходов местных бюджетов осуществляется в соответствии с расходными обязательствами муниципальных образований, устанавливаемыми и исполняемыми органами местного самоуправления данных муниципальных образований в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса РФ. Исполнение расходных обязательств муниципальных образований осуществляется за счет средств соответствующих местных бюджетов в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса РФ. Согласно статье 41 Бюджетного кодекса РФ, к доходам бюджетов относятся налоговые доходы, неналоговые доходы и безвозмездные поступления. К налоговым доходам бюджетов относятся доходы от предусмотренных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах федеральных налогов и сборов, в том числе от налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами, региональных налогов, местных налогов и сборов, а также пеней и штрафов по ним. В соответствии со статьей 406 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс РФ) органы местного самоуправления устанавливают налоговые ставки на налог на имущество физических лиц. Налоговые ставки, указанные в подпункте 1 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса РФ, могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Решение Совета депутатов Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области №39 от 27 октября 2021 года «Об установлении на территории муниципального образования Виллозское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области налога на имущество физических лиц на 2022 год» (далее – Решение) вступило в силу 01 января 2022 года. В соответствии с указанным Решением, по аналогии с предыдущими аналогичными решениями, ставка по объектам налогообложения «жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат», расположенных в пос.Новогорелово, составила 0,3%. Данное решение было связано с заниженной ранее налоговой базой по объектам недвижимости, расположенным в пос.Новогорелово. Кадастровая стоимость объектов недвижимости, расположенных в других населенных пунктах Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (далее – Виллозское городское поселение), всегда превышала кадастровую стоимость объектов недвижимости, расположенных на территории пос.Новогорелово. В связи с чем, для остальных населенных пунктов Виллозского городского поселения устанавливалась налоговая ставка, равная 0,1%. На сегодняшний день на территории пос.Новогорелово на земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования Виллозское городское поселение, запланировано строительство дома культуры со зрительным залом на 200 мест и библиотекой, а также футбольного поля с трибунами на 100 мест, с административно-бытовым корпусом, скейт-парком, площадками для воркаута, панна футбола и интерактивной развлекательной площадкой. Строительство вышеуказанных объектов будет осуществляться за счет средств местного бюджета муниципального образования Виллозское городское поселение с привлечением федеральных и региональных субсидий. Также застройщиками многоквартирных жилых домов в пос.Новогорелово планируется к передаче на баланс муниципального образования Виллозское городское поселение автомобильных дорог и некоторых сетей инженерно-технического обеспечения, расположенных на территории пос.Новогорелово. Расходы на содержание данных объектов также необходимо учитывать при формировании расходной части бюджета. Дополнительно сообщаем, что в соответствии письмом Минфина России от 31.10.2018 №06-04-11/01/78417 разработаны методические рекомендации органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления, способствующие увеличению доходной базы бюджетов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований (далее – Методические рекомендации). Методические рекомендации содержат комплекс мероприятий, направленных в том числе на рост экономического и налогового потенциалов, реализация которых на региональном и муниципальном уровнях будет способствовать увеличению доходной базы бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов. Согласно п.2.7 Методических рекомендаций регламентированы рекомендации для органов местного самоуправления городских и сельских поселений по реализации мер, способствующих увеличению доходной базы местных бюджетов. Одной из предлагаемых мер является необходимость проведение регулярного мониторинга установленных в поселении налоговых ставок и льгот по местным налогам, проведение оценки эффективности установленных налоговых ставок и предоставляемых налоговых льгот по местным налогам в разрезе категорий налогоплательщиков. По итогам проводимого мониторинга необходимо принятие нормативных правовых актов представительными органами муниципальных образований о повышении ставок местных налогов до максимальных значений, предусмотренных федеральным налоговым законодательством, и (или) об отмене неэффективных налоговых льгот с одновременным проведением разъяснительной работы с населением. На основании вышеизложенного при установлении ставки налога на имущество физических лиц органы местного самоуправления Виллозского городского поселения проводят мониторинг необходимости увеличения либо снижения налоговой ставки по объектам недвижимого имущества. При этом в целях снижения налоговой нагрузки на граждан, являющихся правообладателями недвижимого имущества на территории пос.Новогорелово, администрацией Виллозского городского поселения Ломоносовского района на утверждение Совета депутатов Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области будет вынесен Проект Решения «Об установлении на территории муниципального образования Виллозское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области налога на имущество физических лиц на 2024 год» в отношении объектов налогообложения «жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат» с налоговой ставкой, равной 0,15%.

Вопрос:

Карсека Мария Александровна 21.09.2023

Здравствуйте! Обращаюсь к Вам как главе Виллозского городского поселения, к которому относится поселок Новогорелово, а именно дом по ул. Современиков 17-2, где собственники позавчера получили просто огромные налоги на квартиры. Например у моей семьи квартира 79,5 м в собственности 9 месяцев, а налог пришел 6400 руб, получается, что если бы я владела ей год, то налог был бы 8500 руб. У соседа такая же квартира по метражу и он владеет 11 месяцев-налог 13000 руб. Для сравнения рядом в Горелово налог на квартиру 43 м-1100 руб, в Красном селе налог на квартиру 44 м-1800 р, кадастровая стоимость ниже моей Новогореловской квартиры соизмеримо метражу. Получается в Новогорелово крайне завышен налог на недвижимость, налоговая ссылается, что ставки налога на имущество устанавливаются законодательными актами органов муниципальных образований. Везде налоговая ставка 0,1%, к Новогорелово частично применили 0,3% Прошу Вас разобраться в чем проблема с такими завышенными суммами по налогам на квартиры(кадастровая стоимость или налоговая ставка, а может и то и другое). К слову, большинство жителей, это семьи с детьми, обремененные ипотеками и кредитами, и такие завышенные налоги, еще больше ухудшают качество жизни и затягивают «петлю» на нашей и так не легкой жизни.

Ответ:

Согласно статье 15 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее – Бюджетный кодекс РФ) каждое муниципальное образование имеет собственный бюджет. Бюджет муниципального образования (местный бюджет) предназначен для исполнения расходных обязательств муниципального образования. В соответствии со статьей 53 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» формирование расходов местных бюджетов осуществляется в соответствии с расходными обязательствами муниципальных образований, устанавливаемыми и исполняемыми органами местного самоуправления данных муниципальных образований в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса РФ. Исполнение расходных обязательств муниципальных образований осуществляется за счет средств соответствующих местных бюджетов в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса РФ. Согласно статье 41 Бюджетного кодекса РФ, к доходам бюджетов относятся налоговые доходы, неналоговые доходы и безвозмездные поступления. К налоговым доходам бюджетов относятся доходы от предусмотренных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах федеральных налогов и сборов, в том числе от налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами, региональных налогов, местных налогов и сборов, а также пеней и штрафов по ним. В соответствии со статьей 406 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс РФ) органы местного самоуправления устанавливают налоговые ставки на налог на имущество физических лиц. Налоговые ставки, указанные в подпункте 1 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса РФ, могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Решение Совета депутатов Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области №39 от 27 октября 2021 года «Об установлении на территории муниципального образования Виллозское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области налога на имущество физических лиц на 2022 год» (далее – Решение) вступило в силу 01 января 2022 года. В соответствии с указанным Решением, по аналогии с предыдущими аналогичными решениями, ставка по объектам налогообложения «жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат», расположенных в пос.Новогорелово, составила 0,3%. Данное решение было связано с заниженной ранее налоговой базой по объектам недвижимости, расположенным в пос.Новогорелово. Кадастровая стоимость объектов недвижимости, расположенных в других населенных пунктах Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (далее – Виллозское городское поселение), всегда превышала кадастровую стоимость объектов недвижимости, расположенных на территории пос.Новогорелово. В связи с чем, для остальных населенных пунктов Виллозского городского поселения устанавливалась налоговая ставка, равная 0,1%. На сегодняшний день на территории пос.Новогорелово на земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования Виллозское городское поселение, запланировано строительство дома культуры со зрительным залом на 200 мест и библиотекой, а также футбольного поля с трибунами на 100 мест, с административно-бытовым корпусом, скейт-парком, площадками для воркаута, панна футбола и интерактивной развлекательной площадкой. Строительство вышеуказанных объектов будет осуществляться за счет средств местного бюджета муниципального образования Виллозское городское поселение с привлечением федеральных и региональных субсидий. Также застройщиками многоквартирных жилых домов в пос.Новогорелово планируется к передаче на баланс муниципального образования Виллозское городское поселение автомобильных дорог и некоторых сетей инженерно-технического обеспечения, расположенных на территории пос.Новогорелово. Расходы на содержание данных объектов также необходимо учитывать при формировании расходной части бюджета. Дополнительно сообщаем, что в соответствии письмом Минфина России от 31.10.2018 №06-04-11/01/78417 разработаны методические рекомендации органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления, способствующие увеличению доходной базы бюджетов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований (далее – Методические рекомендации). Методические рекомендации содержат комплекс мероприятий, направленных в том числе на рост экономического и налогового потенциалов, реализация которых на региональном и муниципальном уровнях будет способствовать увеличению доходной базы бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов. Согласно п.2.7 Методических рекомендаций регламентированы рекомендации для органов местного самоуправления городских и сельских поселений по реализации мер, способствующих увеличению доходной базы местных бюджетов. Одной из предлагаемых мер является необходимость проведение регулярного мониторинга установленных в поселении налоговых ставок и льгот по местным налогам, проведение оценки эффективности установленных налоговых ставок и предоставляемых налоговых льгот по местным налогам в разрезе категорий налогоплательщиков. По итогам проводимого мониторинга необходимо принятие нормативных правовых актов представительными органами муниципальных образований о повышении ставок местных налогов до максимальных значений, предусмотренных федеральным налоговым законодательством, и (или) об отмене неэффективных налоговых льгот с одновременным проведением разъяснительной работы с населением. На основании вышеизложенного при установлении ставки налога на имущество физических лиц органы местного самоуправления Виллозского городского поселения проводят мониторинг необходимости увеличения либо снижения налоговой ставки по объектам недвижимого имущества. При этом в целях снижения налоговой нагрузки на граждан, являющихся правообладателями недвижимого имущества на территории пос.Новогорелово, администрацией Виллозского городского поселения Ломоносовского района на утверждение Совета депутатов Виллозского городского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области будет вынесен Проект Решения «Об установлении на территории муниципального образования Виллозское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области налога на имущество физических лиц на 2024 год» в отношении объектов налогообложения «жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат» с налоговой ставкой, равной 0,15%.

1 . 2 . 3 . 4 ... 154


NB!

13.04.2024

12:25

Прогноз погоды:

Яндекс.Метрика
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Наш опрос:

Нравится ли Вам сайт поселения?